デザイナーズ戸建賃貸住宅｜収支シュミレーション/長野県松本市の住宅建築会社 Smilehouse スマイルハウス

長野県松本市の住宅建築会社 Smilehouse スマイルハウス--土地探しからわくわくする家づくりをご提案--

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収支シュミレーション

株式会社スマイルハウスが建てる住んで良し、貸して良し25坪からの土地活用

若い二人のために新鮮な生活空間

	620

1階床面積　29.02㎡( 8.77坪 )
2階床面積　30.27㎡( 9.15坪)
延床面積　　59.29㎡(17.93坪)
施工面積　　60.81㎡(18.39坪)

オシャレな螺旋階段で1階・2階を一体利用
2階はベッドルーム・バスルーム・洗面化粧台・洗濯スペース
間仕切りのない、若い二人の生活空間

屋外設備工事 90万円
外構工事 30万円

740

※価格は税込、2棟以上施工時の1棟価格

収支計画

詳細

差引手許残

98,000円(月々)

毎月受取る、
これは私的年金です

家賃収入２棟

160,000円

※家賃設定75,000円～100,000円

月々返済額

▲62,000円

※全額借入、25年返済、金利1.85％

※金利の変動により返済額が異なる場合がございます。

建築費	詳細			総額(2棟) 1,480万円(税込
	本体価格	620万円	合計740万円(税込)
	屋外設備工事	90万円
	外構工事	30万円

※屋外設備・外構工事については敷地条件により異なる場合がございます。

ご夫婦＋子供１～２人の生活空間

	750

1階床面積　31.05㎡( 9.39坪）
2階床面積　31.05㎡( 9.39坪)
延床面積　　62.10㎡(18.78坪)
施工面積　　65.96㎡(19.95坪)

ウォークインクロゼットのある収納たっぷりスペース
1階は広々LDK、2階は2室にクローゼット・カウンター付
バルコニーのある一般住宅的な間取

屋外設備工事 90万円
外構工事 30万円

870

※価格は税込、2棟以上施工時の1棟価格

収支計画

詳細

差引手許残

117,000円(月々)

毎月受取る、
これは私的年金です

家賃収入２棟

190,000円

※家賃設定85,000円～120,000円

月々返済額

▲73,000円

※全額借入、25年返済、金利1.85％

※金利の変動により返済額が異なる場合がございます。

建築費	詳細			総額(2棟) 1,740万円(税込
	本体価格	750万円	合計870万円(税込)
	屋外設備工事	90万円
	外構工事	30万円

※屋外設備・外構工事については敷地条件により異なる場合がございます。

ご夫婦＋子供１人～2人の生活空間

	760

1階床面積　31.46㎡( 9.51坪）
2階床面積　33.12㎡(10.01坪)
延床面積　　64.58㎡(19.53坪)
施工面積　　66.24㎡(20.03坪)

間口2間(3640mm)、奥行5間(9100mm)の新鮮なスペース
2階にサンルーム、バスルームは広々1坪(1616)
機能性とデザイン性を追求したマンション感覚

屋外設備工事 90万円
外構工事 30万円

880

※価格は税込、2棟以上施工時の1棟価格

収支計画

詳細

差引手許残

116,000円(月々)

毎月受取る、
これは私的年金です

家賃収入２棟

190,000円

※家賃設定85,000円～120,000円

月々返済額

▲74,000円

※全額借入、25年返済、金利1.85％

※金利の変動により返済額が異なる場合がございます。

建築費	詳細			総額(2棟) 1,760万円(税込
	本体価格	760万円	合計880万円(税込)
	屋外設備工事	90万円
	外構工事	30万円

※屋外設備・外構工事については敷地条件により異なる場合がございます。

ご夫婦＋子供１～３人の生活空間

	780

1階床面積　34.78㎡(10.52坪）
2階床面積　37.26㎡(11.27坪)
延床面積　　72.04㎡(21.79坪)
ウッドデッキ(1.88坪)別
施工面積　　79.37㎡(24.00坪)

使い勝手の良いウッドデッキ、家族の成長に伴い可変性のスペース
2階はLDK＋洋室、全居室に収納、主寝室にカウンター
賃貸ばかりでなく一般住宅の需要
ペット仕様有

屋外設備工事 90万円
外構工事 30万円

900

※価格は税込、2棟以上施工時の1棟価格

本体価格820万円
屋外設備工事 90万円
外構工事 30万円

940

※価格は税込、2棟以上施工時の1棟価格